Бали смещается от роста любой ценой к качественному туризму🌴 Colliers опубликовал отчёт по гостиничному рынку Бали за 3 квартал 2026 года. Главные цифры: заполняемость отелей 67% (+3% год к году), цена за ночь $151 (+2%), всего в строю 62 тысячи номеров. Но рост уже не такой простой, как показывают цифры выше. Colliers отмечает: спрос замедляется, более высокие ставки стало сложнее удерживать, а типичное окно бронирования сжалось с 12 недель до 4–6. Отельеры теперь рассчитывают не на длинные брони, а на короткие решения гостей. Аналитики разложили турпоток по характеру района. Убуд держитс

🏝 Bali, Cemagi. Готовая вилла с 2 спальнями в 100 метрах от пляжа — $167,000 Собственнику нужны свободные средства, поэтому цена снижена и продажа идёт быстро. Tropical Villa Cemagi — вилла в районе Чемаги, Mengwi, в туристической Pink zone. 🏡 О вилле 📐 Площадь здания 180 м², участок 167 м² 🛏 2 спальни, 2 ванные 🛋 Закрытая гостиная, балкон-терраса с видом на океан и горы, современная кухня 🏊 Частный бассейн, парковка 💰 Цена Новая цена: $165,000. 📩 Получить фото объекта и документы по сделке:

🏝 Bali, Uluwatu. Вилла-отель у океана — от $150 000 Вилла с бассейном в 600 метрах от океана, которая уже работает как арендный бизнес: управление и заселение гостей берёт на себя команда комплекса. Desa Harmonis Cliff — комплекс из 26 вилл с собственным рестораном и бассейнами в Улувату. 🏡 О вилле 📐 Площадь — 75 м², 1 спальня 🏊 Приватный бассейн 🛋 Мебель и техника включены На территории: • Ресторан и лаунж • 2 бассейна • Закрытая территория • In-house управление арендой 📈 Инвестиционная модель Доходность: 10% годовых на первые 2 года, закреплено в договоре. Далее прогноз: 10,7–14,1% годо