Слона то мы и не заметили 🤭 - причины инфляции и что с этим делать? Общаясь лично с частью аудитории в этом канале, понимаю на сколько полярны взгляды людей близких и далеких от инвестиций. Пока одни обсуждают, что бензин по €2.5 это дорого и в магазине опять что-то подорожало, другие начинают искать новых поставщиков, углубляться в ИИ и прочие активности по предотвращению разгоняющейся инфляции. Естественная реакция простого человека, в Греции этого вижу много, просто поднять ценник, на недвигу, стройматериалы, работу, сервисы и т.д. Ну типо всё дорожает и я подниму ценник…🥴 Эффект от

Без паники ✋ Правительство Греции объявило о повышении налога на передачу недвижимости для определённых покупателей из стран вне ЕС — с 3.09% до 15.45% Дата официально не подтверждена ❌ - Греция страна маленькая, по этому детали быстро просачиваются в прессу🤭 и активно цитируется 1 июля 2027. Для средней Golden Visa недвижимости стоимостью €270k это потенциально означает: 🔹 сейчас: около €8,343 налога 🔹 при ставке 15,45%: около €41,715 😩 разница: +€33,372 ⏳ Средний срок покупки недвижимости международным инвестором составляет 2–3 месяца. Наш совет - планируйте чуток заранее. ✅ Что мы и

🤷‍♂️Что делать когда не хватает своего девелопмента? Август всегда горячий🔥 месяц во всех смыслах. В частности инвестора, много решений по Греции принимают именно в августе. Странным образом у нас повторяется картина прошлого года. Когда остаются прям считанные единицы проектов в девелопменте со сдачей в 2026. Пайплайн 1-ого и 2-ого квартала 2027 более менее готов, докручивать план реноваций и ресурсов будем в сентябре/октябре. Количество выпускаемых юнитов прибавится конечно, но 😕 не х2 к прошлому году. х2 думаю получится 2025 к 2027 году. Основная сложность, по ощущениям, лежит в пл