Есть 20 млн рублей. Что купить? На самом деле это не первый вопрос, который стоит задавать. Сначала нужно понять, какую задачу должны решить эти деньги: — давать ежемесячный доход — сохранить капитал — вырасти в цене — заработать на перепродаже — стать частью более крупной инвестиционной стратегии И уже потом выбирать инструмент: квартиру, коммерцию, ГАБ, объект под ремонт, стройку или другой сценарий. Один и тот же капитал можно вложить совершенно по-разному — и получить совершенно разный результат. Поэтому я всегда смотрю не только на объект, а на всю стратегию целиком: вход, доходност

Купить квартиру на этапе строительства и вместо дорогой ипотеки платить 40 000 ₽ в месяц. Нашла интересную программу рассрочки: — первоначальный взнос — 10% — рассрочка — 24 месяца — ежемесячный платёж — 40 000 ₽ — без удорожания И вот почему мне нравится эта схема. Квартира сейчас строится. И вместо того чтобы уже сегодня брать ипотеку по высокой ставке и два года платить банку проценты за объект, которым вы пока не можете пользоваться, вы заходите в рассрочку. 10% внесли — квартиру зафиксировали. Дальше — 40 000 ₽ в месяц в течение двух лет. А эти два года можно использовать, чтобы нак

Красивый дом — ещё не значит выгодная недвижимость. На выставке загородных домов я снова поймала себя на мысли: один и тот же объект можно оценивать совершенно по-разному. ❤️ Для жизни — нравится ли мне здесь, хочу ли я просыпаться в этом доме, подходит ли он моей семье и моему образу жизни. 📈 Для инвестиций — сколько я вложу, насколько ликвиден объект, будет ли на него спрос через несколько лет и смогу ли я выйти из него с прибылью. И самое важное: даже если вы покупаете дом исключительно для себя, я всё равно советую до покупки понимать его будущую ликвидность. Можно вложить 30, 50 или