Анализ МСФО компании "Элит Строй" за 1п2026г (4 часть) 🕒 Погашения до конца 2026г: ➖ Колл оферта по Страна 03 RU000A10BP46 на 1 млрд к 18.11.26 До конца года никаких иных оферт и погашений в облигациям нет. ЦФА у эмитента так же отсутствуют. 1 часть – действующий рейтинг + долги по налогам + иски + заметки о компании + финансовые показатели 2 часть – ОДДС + бухгалтерский баланс 3 часть – долговые метрики + ближайшие погашения 🤔 Итоговое мнение. Ситуация у застройщиков рейтинга ВДО как под копирку. ОДП глубоко отрицательный у всех и уже давно. При этом ликвидность у всех если не отличная, т

Анализ МСФО компании "Элит Строй" за 1п2026г (3 часть) 🔴 Долговые метрики компании на конец 1п2026г в сравнении с концом 2025г: 1️⃣ Долг (заемные средства) 281,35 млрд (+10,9% с начала года / доля краткосрочного долга 46,6% (131 млрд) против 54,2% (137,6 млрд) в начале года) 2️⃣ Чистый долг / капитал = 11,3 (в конце 2025г – 11,7) – компания закредитованная ❗️ (Чистый долг - эскроу счета) / капитал = 6,53 (в конце 2025г – 6,32) – значение чуть ухудшилось в связи более высокими темпами роста у долга, в сравнении со счетами эскроу ❗️ 3️⃣ Покрытие эскроу счетов чистого долга – 42,3% (в конце 2025

Анализ МСФО компании "Элит Строй" за 1п2026г (2 часть) 🔴 ОДДС: 1️⃣ Сальдо денежных потоков от текущих операций: CFO = -31,736 млрд (1п2026г) / -32,136 млрд (1п2025г) / за год показатель выросла на 400 млн ➖ Движение денежных средств от операционной деятельности до изменений в оборотном капитале +66,9% (12,0 млрд) 2️⃣ Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций: -788 млн (1п2026г) / +3,71 млрд (1п2025г) / за год показатель снизился на 4,50 млрд ➖ Приобретение внеоборотных активов -74,3% (810 млн), выбытие инвестиционной недвижимости -99,5% (28,45 млн), реализация внеоборотных активов -9