Хотите продать недвижимость в Испании? 🇪🇸 Не начинайте с объявления. Начните со СТРАТЕГИИ. Сегодня покупатель стал внимательнее, а конкуренция среди объектов выше ‼️ Неправильная цена или стратегия могут стоить продавцу десятков тысяч евро. Я брокер по недвижимости с лицензией API Alicante 🤝 Перед продажей я анализирую: 🔸район и рынок 🔸цены похожих объектов 🔸реальную рыночную стоимость 🔸портрет потенциального покупателя 🔸сильные стороны и потенциал объекта 🔸стратегию переговоров Моя задача не просто найти покупателя. А грамотно вывести Ваш объект на рынок и защищать Ваши интересы на ка

📈 Alicante побила рекорд 2007 года, а цены за квартал снизились на 1,3%. Как это возможно? Обе новости вышли 30 сентября. По данным Tinsa, за год жильё в провинции подорожало на 18,1% и превысило пик пузыря. А по данным Fotocasa, вторичка за квартал подешевела на 1,3%. 📈 Год и квартал Годовая динамика показывает тренд. Квартальная показывает только последние три месяца. Летняя коррекция не отменяет года сильного роста. 📈 Цена предложения и цена сделки Fotocasa считает цены в объявлениях, то есть сколько просят продавцы. Tinsa опирается на оценки реальных объектов. Это ближе к

🔔Новый декрет о жилье уже в BOE: что реально изменилось, а что пока нет 30 сентября BOE опубликовал первый из двух жилищных декретов. Он уже действует. Второй, о бессрочной аренде, отложили. 🔔 Что уже изменилось 🔸Уязвимых жильцов без альтернативного жилья защищают от выселения до 31.12.2030, если квартира принадлежит определённым компаниям. 🔸Ежегодная индексация аренды ограничена до конца 2027 года. 🔸Часть арендаторов без долгов может продлить договор ещё на 2 года на прежних условиях. 🔸Собственник может отказать, если жильё нужно ему или семье. 🔸В contrato de temporada теперь обязател