🚨 Важная новость Застройщики не успевают продавать квартиры, а новые ЖК уже строятся. На этом фоне им просто необходимо как можно скорее продать квартиры и они прибегают к условиям, которых рынок не видел уже несколько лет. — Ипотека под 5% годовых вне зависимости от количества и возраста детей — Беспроцентные рассрочки до 8 лет — Скидки до 13 млн рублей 👉 Таких предложений нет в свободном доступе, но специалисты сделали бота, в котором публикуют их ежедневно. Например, сейчас есть студия с платежом 1 818 ₽/мес или однушка в СПб с платежом 22 р/мес * условия распространяются на определен

❗Отвечаю на популярный комментарий о вхождении банка в капитал проблемных застройщиков: «Зато покупатели спокойны: банк за спиной, уверенность, что никто не кинет, сильно выше». ☝️Моё мнение: банк не спаситель дольщиков. 🔹Банк заходит в капитал не ради покупателей, а ради защиты своего кредита. Вернуть деньги, вот его цель. Стройка и квартиры дольщикам, побочный эффект. Если завтра выгоднее заморозить стройку и распродать активы как есть, банк выберет это. Пример: в проекте 1000 квартир, продано 10. Банк вернёт деньги этим десяти и разберётся с активами уже без нас. 🔹Сам факт прихода банка

❓ Вопрос: можно ли передать апартаменты в доверительное управление, будучи физлицом, и таким образом обойтись без регистрации ИП? Вопрос поступил через комментарии к этому посту. Спойлер: можно, а зачем? ⚖️ Гражданский кодекс не против. Учредителем управления выступает собственник, и физлицу здесь всё позволено (ст. 1014). Управляющим может быть только ИП или коммерческая организация - ООО, АО (ст. 1015). 💥 Дальше читаю Налоговый кодекс. По ст. 174.1 обязанности плательщика НДС по всем операциям в рамках управления ложатся на управляющего, а п. 2 ст. 346.11 прямо говорит, что упрощёнка от э